智慧园区运营平台具备感知、传输、存储、判断和决策的综合智慧能力，将园区中的智能终端设备融合为互为协调的统一整体，通过平台统一报警管理、统一数据存储管理、统一数据查询、统计、数据分析、统一报表管理、统一资产设施管理、统一设备运行与维护管理、统一全局事件管理、协同联动管理等功能，提高系统整体的工作效率，从而提高园区的自动化、智能化水平，实现园区的智慧化功能。

1.园区平台可扩展可迭代

智慧园区运营平台在满足当下的建设需求的基础上，保证平台具备良好的可扩展性，达到提升企业竞争力的目的。同时实施服务提供商还需要重点考虑与现有以及未来业务的高集成度。

2.跨系统多设备集中监控

跨系统多设备集中监控是指集成每个园区的所有智能化系统，授权用户在一个平台上通过WEB浏览器或移动端能随时随地监控园区所有设备的实时运行状态；当设备发生故障或异常时自动触发报警并自动通知相关人员处理。

建设三维可视化场景界面，能更直观的基于三维场景实时监控园区所有设备的运行状态。

3.跨系统多设备智能联动

跨系统多设备智能联动是指智慧园区集成平台自动协调园区各子系统设备协同处理各种重要事件、突发事件，使得各个子系统协同起来工作，而不是各自为阵的信息孤岛。通过跨系统多设备智能联动，提高园区智能化管理水平。

4.长周期多数据辅助决策

园区中的设备每时每刻都在产生数据，随着时间的累积，众多的设备和系统将产生海量的历史数据。这些数据有着非常重要的价值。各个物联系统、物业工单系统和资产管理系统与园区运营平台进行数据打通，在园区运营平台上能看到园区驾驶舱内展现物联系统数据（如能耗分析、报警分析、停车分析等）、资产数据和物业工单统计数据，辅助园区运营管理者进行决策。

5.跨地域多园区统一运维

跨地域多园区统一运维包括两方面的内容：一是在集成各子系统的单地块园区平台上进行再集成，形成整个园区的设备集中监控平台，二是要在总平台上建立统一规范的设备运维体系，各园区按照总平台的设备运维体系统一运维。这种统一运维的方式既保证了所有园区的一体化管理，也节省了单个园区运维系统建设维护成本。

6.跨领域多场景两化融合

跨领域多场景两化融合是指本项目的智慧园区集成平台可以基于多种业务场景，打通互联网领域的信息化系统和物联网领域的自动化系统，实现线上的业务与线下的设备互联互通，最终实现园区一站式运营的目的。如设备产生告警可以通过运营平台自动形成物业工单系统，推送到一线人员APP上，由一线人员处理完毕后在线上进行闭环。